A louer local commercial 2 900m² Aubière Km Lancé

Aubière / kilomètre lancé - Avenue de Cournon
Local commercial à louer d'une surface d'environ 2 800 m² DIVISIBLE à partir de 1200m2.

Parking privatif de 92 places
Excellent visuel sur axe à fort trafic
Environnement : enseignes nationales CSP+
Loyer annuel HT/HC/HF : 264 000 €
Taxe foncière à la charge du preneur : 27 178 € HT
Système de chauffage non défini.
(A voir avec bailleur) Evacuation à déterminer avec bailleur
Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Etat des lieux réalisé par Huissier charge preneur, et rédaction d'acte réalisée Notaire charge preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

proche A71 Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières	Loyer mensuel : 22 000 € (7,86 €/m²) Honoraires : 66 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 2 800 m² Surface divisible Surface divisible 1 200 m² minimum
Référence CessionPME	63_4490
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 63170 AUBIERE, (63) Puy de Dôme, Auvergne Loyer mensuel : 22 000 € (7,86 €/m²) Surface de 2 800 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 13/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe